株式会社I.D.Works

newly built house新築住宅

flow家づくりの流れ

夢がふくらむ家づくりですが、「どうすればいいのかわからないことばかり……。」
とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
家を建てたいと思ってから完成・入居までのスケジュールをまとめてみました。
まずは全体のスケジュールの流れを知ってみましょう。

イメージづくり〜ご提案

[ イメージづくり ]

どんな家にしたいのか、将来の住まいと暮らしを家族で話し合い、
イメージをふくらませておきましょう。
まずは、お気軽にご相談ください。また、住宅完成見学会・家づくり相談会や各種イベントにも是非ご参加ください。

[ ヒアリング&資金計画 ]

想い描く暮らしのイメージやこだわりを教えてください。
また、自己資金やお客さま希望の資金計画をお聞きし、
最適な住宅ローンの選定を行います。

[ 土地探し&土地の購入(希望される方のみ) ]

家づくりにおいて土地探しはとても重要です。
不動産売買業務も行っておりますので、
お客さまにベストな土地をご提案いたします。

[ 基本プランのご提案 ]

ヒアリングでお聞きした内容を参考に、お客さまの暮らし方をプランに落とし込み、ご提案いたします。

本契約〜地鎮祭

[ お見積りのご提示 ]

基本プラン・概算見積りを確認し、ご納得いただけましたら、
請負契約の手続きを行います。

[ 請負契約 ]

ご提案内容をよく検討いただき、打ち合わせを重ね、
ご契約となりましたら、正式に請負契約を取り交わします。

[ 実施設計・仕様打合せ ]

基本プランをもとに、仕様の細部を決定していきます。
床や窓、壁材にはじまり、キッチンや洗面台、細部の質感にいたるまで、
一緒にワクワクしながら、コーディネートしていきましょう。

[ 本見積り ]

決定プランの内容から、最終の見積りをつくります。

[ 地盤調査 ]

地盤調査は、家づくりにおいて重要な項目のひとつ。
きちんと調べ、地盤が弱かった場合は地盤改良工事をする必要があります。

[ 確認申請・長期優良申請 ]

家づくりに必要な書類を行政官庁などの検査機関に申請し、
建物の敷地や構造、設備、用途などの面で建築基準法などの関係法令に適合しているのかを確認します。

[ 地鎮祭 ]

土地の神様を祀り、土地に手を入れる許しを得る儀式を行います。
また、安全に工事が進むよう、工事の安全を祈願します。

工事着工〜アフターメンテナンス

[ 着工 ]

いよいよ着工!地盤の改良が必要であれば、地盤改良工事を行い、その後、土木工事、基礎工事、躯体工事がはじまります。

[ 上棟式 ]

柱・棟・梁(はり)などの骨組みが完成した段階で、
ここまで無事に工事が進んだことへの感謝と完成を祈願します。

[ 現場立会い ]

大工工事終盤頃に一度、お客さまとスタッフとで現場確認を行います。

[ 本体工事完了・竣工検査 ]

左官、塗装、建具…など様々な職人の手を経て、家がつくられていきます。
その後、工事に立ち会い、最終検査を行います。

[ お引渡し ]

鍵のお渡しです。
合わせて付帯設備の保証書、取り扱い説明書などの関係書類もお渡しいたします。

[ 入居 ]

いよいよ新しいお住まいで、新生活のスタートです。

[ アフターメンテナンス ]

定期点検はもちろん、お客さまとのお付き合いは一生続きます。
安心できる心地よい暮らしになるよう、都度相談を承ります。

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どんな事でもお気軽にお問い合わせください

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